56 Logements - La Roche sur Foron (74)

MAITRE D’OUVRAGE : HAUTE SAVOIE HABITAT
ARCHITECTE : UNANIME ARCHITECTES ALPES
CO-TRAITANTS : ILTEC (Fluides)
MISSIONS : Diagnostic, Conception, Economie de la construction, Maitrise d’oeuvre d’exécution, Suivi des travaux, AOR, OPC
MONTANT DES TRAVAUX : 2 150 000 €
SURFACE : 50 logements répartis sur 4 montées (R+3) et 6 logements T6 pavillonnaires
DATES : 2019 – 2021
SPÉCIFICITÉS / CONTRAINTES : Présence d’amiante
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Label Promotelec Rénovation Responsable niveau BBC Effinergie
Rénovation

Mission de maitrise d’oeuvre.
Réhabilitation de 56 logements collectifs « Les Girolles ».

PROGRAMME DES TRAVAUX :

• Logements : Mise en sécurité des installations électriques, Rénovation sanitaire des cuisines, WC et SDB, Remplacement des portes palières, Rénovation des chutes d’EU/EV et des colonnes EF et ECS, Embellissement et Réfection sols souples des WC et SdB.
• Balcons : Remplacement des garde-corps y compris habillage nez de dalle + goutte d’eau, Mise en place d’une prise de courant et d’un éclairage.
• Parties communes : Mise en sécurité des installations électriques (remplacement de l’intégralité des tableaux SG), Mise en place d’un contrôle d’accès, de l’interphonie et des 4 antennes communes.
• Halls et montées d’escaliers : Modification des « auvents », Embellissement du hall d’entrée et de la montée d'escalier, Sécurisation des accès aux sous-sols et aux combles, Pose d’un éclairage LED, Amélioration accessibilité PMR, Ajout de prise de courant, Rénovation des réseaux EU/EV.
• Sous-sols : Réattribution de certains espaces semi-enterrés en locaux associatifs ou locaux OPH, Création de locaux vélos indépendants et de caves, Réfection des peintures, reconfiguration de certains accès et locaux en sous-sol + Sécurisation par cloisonnement et contrôle d’accès, Dépose du flocage et de l’isolant type « fibrastyrène » et mise en oeuvre d’une isolation renforcée en sous-face des dalles, Amélioration de l’éclairage global, Rénovation des réseaux EU/EV, Pose de BAES, Aménagements des locaux d’entretien.
• Travaux extérieurs : Solutionner le problème du ruisseau extérieur qui s'engorge, Mise en place d’un séparateur à hydrocarbures sur récupération des eaux pluviales des voiries parkings avant envoi ruisseau, Remplacement des bordures dégradées, Mise en oeuvre de galets scellés en pied de façade en limite de débord de toit, Suppression des crochets de cordistes, Remplacement de l’éclairage extérieur, Etanchéité des garages à l’entrée de la parcelle et reprise de l’enrobé et du tracé des places de parkings, Remise en peinture des portes de garage.
• Travaux ECS : Rénovation globale du réseau y compris équilibrage.